Объединение риэлторов Липецкой области ВМЕСТЕ
т. +7(4742) 39-95-95
Люди вместе Слоган
* только для вкладов размещённых до 26.12.2017

Купить квартиру в Липецке

Новости

20.10.2017
При необходимости Фонд реновации сможет выкупать земельные участки или выменивать их на аналогичные, сообщил глава...
16.10.2017
Жилье «комфорт-класса», которое будет строиться по программе реновации, пройдет шесть этапов контроля качества,...
10.10.2017
Согласно данным JLL, в 3-м квартале 2017 года офисный рынок Москвы пополнился 74,5 тыс. кв. м качественных офисных...

Коммерческая недвижимость в Липецке

О Кооперативе

Необходимость законодательного регулирования кредитной кооперации, или деятельности кредитных потребительских кооперативов, предопределена нормой п. 6 ст. 116 части первой ГК РФ, согласно которой правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с данным Кодексом законами о потребительских кооперативах.

Соответствующим актом стал Федеральный закон от 7 августа 2001 г. N117-ФЗ "О кредитных потребительских кооперативах граждан"(далее -Закон о КПКГ)

В соответствии с данным законом, в 2005 году решением Общего собрания граждан от 05 августа 2005г, объединившихся на добровольной основе, в Липецке создан Кредитный потребительский Кооператив граждан «ЕДИНСТВО».

Федеральный закон от 18 июля 2009 г. N190-ФЗ "О кредитной кооперации" (далее - Закон) принят на смену Закону о КПКГ. Основной новеллой явилось расширение сферы действия данного акта. Законом определены основы создания и деятельности не только КПКГ, но и кредитных кооперативов, членами которых могут являться юридические лица, а также кредитных кооперативов второго уровня, то есть кредитных кооперативов, членами которых являются кредитные кооперативы. Значимым нововведением является также концепция делегированного надзора, когда соблюдение кредитными кооперативами большинства установленных требований отслеживают саморегулируемые организации кредитных кооперативов в отношении своих членов, а государство осуществляет надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кредитных кооперативов и наиболее крупных кредитных кооперативов.

Основными направлениями деятельности кооператива являются аккумулирование и способствование защите от инфляции денежных средств членов кооператива, а также выдача займов другим пайщикам кооператива.

Кредитный потребительский кооператив (КПК) является некоммерческой организацией (исходя из законодательного определения), правомочная привлекать заемные средства и выдавать денежные займы, не имея цели извлечения прибыли. Это и отличает КПК от кредитных учреждений.

Согласно действующему законодательству "О банках и банковской деятельности" сделки, предусматривающие доверительное управление денежными средствами по договору с физическими лицами, не являются банковскими операциями и не подлежат лицензированию.

Также действующим законодательством установлены полномочия некоторых некоммерческих организаций по привлечению заемных средств от пайщиков и др. граждан и осуществление кредитования пайщиков. Из них следует, что деятельность потребительских союзов по организации финансовой взаимопомощи своим членам из средств личных сбережений, объединенных членами союза, на основании уставных правил союза, не требует наличия лицензии.

Чтобы стать членом Кредитного потребительского кооператива необходимо обратиться по адресу г. Липецк, ул. Интернациональная, 21 офис 305А, заполнить заявление, анкету члена КПК, внести паевой взнос в размере 200 рублей, который при выходе из кооператива возвращается гражданину и вступительный членский взнос, который не подлежит возврату гражданам, приобретшим права и обязанности членов Кооператива.

…Условия передачи личных сбережений в пользование Кооператива:

  • Сумма передаваемых личных сбережений – от 100 рублей;
  • Срок размещения – от 1 месяца;
  • Размер компенсационных выплат за пользование личными сбережениями – согласно тарифам Кооператива;
  • Срок начисления компенсации – ежемесячно, ежеквартально, в конце срока договора;
  • В соответствии с НК РФ все доходы физических лиц облагаются налогом на доходы в размере 13 процентов;
  • Члены кооператива оплачивают членские взносы в соответствии с тарифами, установленными Правлением кооператива.

… Условия предоставления займа:

  • Сумма предоставляемого займа – не более 300 000 рублей;
  • Срок пользования займом – от 1 до 12 месяцев;
  • Размер компенсационных выплат за пользование займом – согласно тарифам Кооператива;
  • Обеспечение – поручительство третьих лиц, залог автотранспорта, недвижимости.

ПАМЯТКА
вступающему в кредитный потребительский кооператив

Организация не может являться коммерческой (ООО, ЗАО и др.), а должна быть зарегистрирована в форме специализированного потребительского кооператива

Признаки добросовестной организации

Признаки недобросовестной организации

Место регистрации и деятельности

Как правило, кооператив осуществляет деятельность в том городе, где он и зарегистрирован. Исключение могут представлять кооперативы, которые объединяют членов исключительно по профессиональному признаку (учителя, железнодорожники, члены одного Профсоюза и т.д.).

Кооператив зарегистрирован не в том регионе, где он осуществляет свою деятельность. Создаётся сеть представительств (филиалов) одного кооператива в различных регионах.

Доступность информации

Свидетельство о государственной регистрации, Устав, Положения, регламентирующие деятельность, и отчеты о деятельности организации доступны для ознакомления всем членам кооператива и желающим вступить в кооператив. Как правило, эта информация размещается на информационных стендах в офисе кооператива.

Документы организации «засекречены», членам кооператива не доводится полная информация о деятельности. Не всегда есть возможность подробно ознакомиться с договором личных сбережений и договором займа. В формулировках договоров присутствуют неясные формулировки, которые вам не разъясняют.

Виды

деятельности

  1. Приём личных сбережений только от членов кооператива.
  2. Предоставление займов только членам кооператива.
  3. Допустимо размещение свободного остатка средств только в банке, либо в государственных и муниципальных ценных бумагах.
  1. Приём личных сбережений под очень высокие проценты.
  2. Как правило, не предоставляют займы своим членам.
  3. Обещают инвестировать денежные средства пайщиков в выгодные высокодоходные проекты и финансовые инструменты.

Реклама

Нет агрессивной рекламы.

Кооператив привлекает новых членов благодаря созданию положительного имиджа и репутации надёжной организации.

Агрессивная реклама.

Как правило, реклама направлена на привлечение денежных средств от населения.

Кооператив может использовать технологии сетевого маркетинга – предлагает бонусы тем, кто приведет в кооператив других и т.п.

Управление

организацией

Обязательное проведение годовых общих собраний членов кооператива.

Работают выборные органы управления кооператива (правление кооператива, ревизионная комиссия, и др.), известен их состав.

Члены кооператива не влияют на принятие решений.

Кооператив не проводит общих собраний, не отчитывается перед своими членами.

Нет выборных органов управления.

Членство организации в объединении кредитных кооперативов; соблюдение единых стандартов деятельности

Кооператив является членом объединения кредитных кооперативов (региональной Ассоциации, которая в свою очередь, является членом Федерального общероссийского объединения).

Кооператив, таким образом, является частью системы, в рамках которой предусмотрены: правовые, организационные, финансовые стандарты деятельности кооперативов; мониторинг и инспекция.

Кооператив не является членом объединения, не раскрывает информацию о деятельности, работает без соблюдения стандартов, обеспечивающих стабильность и надёжность организации.


Вместе всё получается лучше!

Городская Жилищная Служба 222209

Лучшие агентства
г. Липецка
сентябрь 2017 г.

Купить квартиру

Купить квартиру в Липецке

Купить дом

Деньги в долг

Коммерческая недвижимость в Липецке

Коммерческая недвижимость