Объединение риэлторов Липецкой области ВМЕСТЕ
т. +7(4742) 39-95-95
Люди вместе Слоган
* только для вкладов размещённых до 26.12.2017

Купить квартиру в Липецке

Новости

20.10.2017
При необходимости Фонд реновации сможет выкупать земельные участки или выменивать их на аналогичные, сообщил глава...
16.10.2017
Жилье «комфорт-класса», которое будет строиться по программе реновации, пройдет шесть этапов контроля качества,...
10.10.2017
Согласно данным JLL, в 3-м квартале 2017 года офисный рынок Москвы пополнился 74,5 тыс. кв. м качественных офисных...

Коммерческая недвижимость в Липецке

Оценка стоимости жилья

Экономьте деньги на покупке

При покупке или продаже квартиры, выяснить ее натуральную стоимость, поможет риэлтерская фирма, которая  располагает информацией о цене идентичных квартир, в данный период времени. Помощником больших агентств–риэлторов, при оценке жилья, является компьютерная программа, которая исследует множество параметров, для оценки квартиры. Немаловажную роль  имеет большой опыт сотрудников, которые разбираются в ценах формирующих рынок недвижимости.

Для оценки недвижимости жилья, создана служба, бюро технической инвентаризации, которая является Государственной. Основной минус данной службы, это  низкая, в среднем от полтора, до пяти раз,  оценка стоимости жилья, которая требуется только для ставки налогообложения на собственность.

Громадное влияние на цену недвижимости, имеет множество факторов, к которым относятся, категория дома, его месторасположение, а также качественные характеристики квартиры.

К ним относятся, общая и жилая площадь квартиры, путь од дома до центра города, материал стен жилища, количество комнат и их месторасположение.

Также, при учете цены на квартиру, большое значение имеет присутствие балкона или лоджии, наличие телефонной связи, высота стен, сочетание оконных конструкций и  факт ремонта в жилище.

Основным принципом оценки жилья, является комфортность квартиры, при которой увеличивается или уменьшается цена на нее.

Немаловажным фактором является и дом, в котором квартира продается. Его месторасположение, материал из которого он изготовлен, год в котором построен. Оснащенность лифтом и мусоропроводом, дает очередной плюс цене, количество этажей, материал перекрытия, существует ли между квартир тамбур, все это повышает или понижает цену недвижимости.

В цену квартиры входят внешние характеристики объекта, общее состояние подъезда, существование стоянки для автомобилей и общий эстетичный вид.

Нужно также учитывать, что проведенный вами капитальный ремонт квартиры в старом доме, почти не повлияет на повышение цены. А поточный ремонт комнат в новостройке, с использованием новых материалов и технологий, может, повысит цену на десять процентов.

Источник: Объединение риэлторов Липецка и Липецкой области "Вместе"


Вместе всё получается лучше!

Городская Жилищная Служба 222209

Лучшие агентства
г. Липецка
сентябрь 2017 г.

Купить квартиру

Купить квартиру в Липецке

Купить дом

Деньги в долг

Коммерческая недвижимость в Липецке

Коммерческая недвижимость